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項目詳情

位于恩施市航空大道197號房產公開轉讓(三次掛牌)

編號:2017003-2

瀏覽次數:

評估值(萬元):

掛牌價(萬元):440

保證金(萬元):100

掛牌開始日期:2017-11-30

掛牌截止日期:2017-12-27

聯系人:姚正祥

聯系電話:0718-8420625 18694026866

  • 項目公告
  • 項目位置
受委托,近期擬對位于恩施市航空大道197號(恩施市中心醫院斜對面)房產1幢整體公開轉讓。具體如下:
一、標的情況
1、建筑面積為423.89平方米,土地面積136.82平方米
2、地類用途為商業住宅用地
3、房權證號:恩施房權證恩施市字第200910117號
4、土地證號:恩市國用(2008)第010549號   終止日期:2029年1月14日
二、交易條件
1、掛牌公告期:自公告起20個工作日
2、掛牌價格:440萬元
3、價款支付方式:一次性付款
4、保證金設定:意向受讓方確認后需交納保證金100萬元。
5、 保證金結算賬戶:
開戶名稱:武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司
賬  號:617011000082398
開戶行:漢口銀行股份有限公司恩施分行營業部
三、受讓方資格
1、意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人,其他組織或有完全行為能力的自然人。
2、意向受讓方在提交受讓申請時須交納交易保證金100萬到武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司指定賬戶(資格確認前三個工作日內);不接受擔保或者第三方代付;
3、意向受讓方在提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,意向受讓發一旦交納項目保證金和遞交受讓申請,即視為已經完成了對轉讓標的的充分盡職調查,完全知悉并接收轉讓標的所有風險、瑕疵,不得因受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所恩施公司進行追責和索賠;
4、本項目交易價款采取一次性付款方式支付,意向受讓方被確認為受讓方之后的5個工作日內須與轉讓方簽訂《非公產權交易合同》;
5、轉讓方提出,受讓方須認可并同意:(1)本次轉讓標的的產權變更過戶手續由受讓方自行辦理,轉讓方予以配合;(2)本次轉讓標的的房產證及土地證過戶等相關資料提交到不動產登記部門即視為完成資產的移交,自資產移交之日起發生水、電、氣、物業管理費及其他費用或產生的爭議,均由受讓方承擔及自行負責處理,資產移交日之前則均由轉讓方承擔;若涉及水、電、氣過戶手續的,由受讓方自行辦理及承擔費用;(3)受讓方支付完全部成交價款之日起5個工作日內,轉讓方配合完成轉讓標的房產過戶資料向不動產登記部門提交手續;(4)過戶所涉稅費由受讓方承擔;(5)在產權交易機構發生的交易費用由交易雙方各自承擔; (6)受讓方在未完成產權過戶手續前,不得對轉讓標的擅自進行開發和利用,如因此引發的法律糾紛或經濟賠償責任均由受讓方承擔;           
四、重大事項披露
1、本次轉讓標的是以現狀轉讓,意向受讓方須自行前往標的現場勘察,如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,受讓方不得以不了解標的為由拒絕按現狀接收該標的。
2、該房產存在租賃,且房屋租賃合同至2026年8月30日終止,租賃方具有優先購買權。
3、意向受讓方須對此進行充分了解,承認房屋的租賃仍然有效并予以認可,剩余合同期限內租金由承租人支付給受讓人,不得因此對轉讓方和交易機構進行索賠。
五、聯系方式
聯系人:姚先生18694026866   張小姐 15587679840 
辦公電話:0718-8420625     傳真:0718-8229882
聯系地址:恩施市新建街60號恩施州國資委院內(產權交易大廳)
 
             武漢光谷聯合產權交易所恩施產權交易有限公司
                                    2017年11月30日


特別聲明

1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。武漢光谷聯合產權交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、武漢光谷聯合產權交易所通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成武漢光谷聯合產權交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,武漢光谷聯合產權交易所對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對武漢光谷聯合產權交易所網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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